Com puc saber si la construcció/habitatge està legalment implantat?

A través d’aquest enllaç, omplir la instància genèrica posant-hi totes les dades possibles de la finca per tal de que el departament municipal de llicències d’obres, pugui cercar els antecedents obrants sobre la construcció. També, si ha canviat el titular, s’ha d’aportar una nota simple històrica del Registre de la Propietat per cercar la possible llicència amb el nom dels antics propietaris. Si no hi ha antecedents (llicència urbanística) no es pot rehabilitar.

També pot ser que sigui una construcció antiga i es pugui acreditar amb les fotografies aèries de l’any 1956. Aquest any es va implantar la primera Llei del Sòl i fins llavors no era obligatori sol·licitar llicència d’obres. Per això, si es pot acreditar l’existència de l’edificació en les fotografies aèries, i consta en els plànols topogràfics posteriors de l’any 60, es considera legalment implantada. Això si, en aquests topogràfics consta la tipologia de l’edificació (torre, habitatge, casa, corral, cobert o similar) i, es pot rehabilitar l’edificació que hi consta en el topogràfic (torre, habitatge, casa, corral, cobert o similar)

Aquesta informació s’ha actualitzat el 01/05/2023. Per qualsevol informació detallada us podeu posar en contacte amb el departament d’Urbanisme al telèfon 973 700 400.