M’hi puc construir un habitatge a l’horta?
No. La normativa urbanística actual és molt restrictiva en quan a l’edificació de nous habitatges. Però, segons el que determina l’article 47 de la Llei d’Urbanisme, es pot construir un nou habitatge sempre que estigui lligat a una explotació agrícola o ramadera i s’hagi de fer el seguiment de l’explotació o la cura d’animals durant les 24 hores. Això s’acreditarà mitjançant un informe del DARP que ho verificarà.
Segons aquest article 47, a l’Horta (sòl no urbanitzable – SNU) s’hi pot:
- Reconstruir i rehabilitar les construccions inclosos dins del Catàleg de construccions del sòl no urbanitzable
- Actuacions específiques per dur a terme activitats o equipaments d’interès públic que s’hagin d’emplaçar en el medi rural.
- Les construccions i les dependències pròpies d’una activitat agrícola, ramadera, d’explotació de recursos naturals o, en general, rústica.
- Les construccions destinades a habitatge familiar o a l’allotjament de persones treballadores temporeres que estiguin directament i justificadament associades a una de les activitats d’explotació a què fa referència el punt anterior.
- Les estacions de subministrament de carburants i de prestació d’altres serveis de la xarxa viària. Les construccions i les instal·lacions vinculades a l’execució, el manteniment i el funcionament de les obres públiques.
- Les construccions destinades a l’activitat de càmping i a l’aparcament de caravanes, autocaravanes.
- L’habitatge d’ús turístic és compatible amb l’ús d’habitatge familiar legalment implantat.
Aquesta informació s’ha actualitzat el 01/05/2023. Per qualsevol informació detallada us podeu posar en contacte amb el departament d’Urbanisme al telèfon 973 700 400.